CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 138,48 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7884

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
993 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 138.48 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé à Châlons-en-Champagne, avec un accès rapide à la RN 44 et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce beau pavillon édifié sur un terrain d'environ 400 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de dressings, un second WC ainsi qu'une grande salle d'eau moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin joliment entretenu.

Le bien dispose également de deux garages totalisant 67 m², un atout rare et très apprécié.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 138,5 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine ouverte sur séjour (47 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • garage (44 m2)
    • mezzanine (16 m2)
    • garage (23 m2)
    • dépendance (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Double exposition

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12619kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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