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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8026

272 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1028 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située au cœur de Châlons-en-Champagne, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie idéal pour une famille cherchant une maison confortable et proche du centre-ville.
Spacieuse, cette demeure allie parfaitement le charme et la modernité ! Avec ses 4 chambres aux belles superficies, elle offre une pièce de vie généreuse et lumineuse, une cuisine séparée fonctionnelle, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Parfaite pour les familles, vous apprécierez la disposition intelligente des pièces sur 2 étages, la terrasse ainsi que le grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités d'aménagements et de rangements ainsi que d'un garage.
Ne tardez pas à visiter cette belle demeure dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,2 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • grenier (3,2 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1113 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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