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Maison à vendre 5 pièces - 103,03 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8149

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.03 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située rue du Camp d'Attila, cette charmante maison n'attend plus que vous !

Implantée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie, une salle de bains, un WC ainsi que deux chambres parquetées.

À l'étage, un palier mène à une troisième chambre avec point d'eau et à des espaces grenier laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cuisine d'été, une chaufferie, une salle d'eau et un WC.

Solide et saine, cette bâtisse ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et retrouver tout son éclat.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • piece de vie (29 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • palier (1 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/06/2025

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