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Maison à vendre 4 pièces - 90,55 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8188

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1041 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.55 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Charmant plain-pied - Quartier Madagascar

Située dans le quartier recherché de Madagascar, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et son cadre de vie.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une avec dressing attenant, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements.
A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un garage complète ce bien

Quartier calme et apprécie, proche des commodités. Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement. A découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cagibi (1,2 m2)
    • cagibi (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Portail motorisé + clôture 2022 Dalle de la terrasse + escalier
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 25/03/2026

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