Maison à vendre 7 pièces - 174,65 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison de 174 m² habitables, sans travaux à prévoir, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux et fonctionnel de 20m², un coin salon pouvant également être aménagé en chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et ses sanitaires, une pièce pouvant servir de cuisine d'été, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte motorisée.
À l'étage, place à une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Le salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec vue sur le jardin, tandis que la cuisine donne accès à un balcon donnant sur la rue : deux extérieurs pour profiter pleinement de la maison selon les moments de la journée.
Un long couloir dessert ensuite 4 belles chambres dont deux avec accès sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une dépendance de 20 m² sur deux niveaux, idéale pour les bricoleurs, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.
Une maison à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 246,2 m2
- Surface habitable : 174,7 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (21,5 m2)
- Buanderie (5 m2)
- couloir (2,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- garage (28 m2)
- Chaufferie (3,5 m2)
- pièce (13,5 m2)
- Palier (11 m2)
- Cuisine ouverte sur séjour (40 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- couloir (4,6 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- Chambre 5 (11,2 m2)
- dressing (1,9 m2)
- couloir (2,3 m2)
- dépendance (20 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz + poêle à bois gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Charges / mois : 350 €
- Taxe foncière : 1740 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026