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maison à vendre 9 pièces - 296 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 1334

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 296.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Chalons en champagne. Ensemble immobilier composé de deux maisons voisines et d'un terrain. Située dans une impasse à 5 minutes de la porte Sainte Croix, vous découvrirez en 1er lieux une maison rénovée de 200m2 alliant le contemporain et le charme de l'ancien avec piscine, salon séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, 3 chambres avec mezzanine ou dressing, cuisine aménagée et équipée, buanderie et véritable cave champenoise aménagée comme pièce supplémentaire.... Jouxtant la maison vous deviendrais également l'heureux propriétaire d'une maison en pierre meulière en parfait état composée de 3 chambres, un salon séjour avec parquet, une salle de bain avec baignoire et douche, une cour à l'arrière... Possibilité sur cette dernière de percevoir des loyers de 1200 euros mensuel ou de pouvoir regroupé une grande famille en ayant chacun son indépendance dans deux maison distinctes. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 296 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • mezzanine (25,8 m2)
    • palier (19,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • dressing (9,6 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Cave voûtée
    • Séjour (31,3 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • palier (8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Rangement (1,5 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/05/2023

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