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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 POGNY - 51

Ref : 7034

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - POGNY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons-en-Champagne, dans le village de Pogny, proche des axes et commerces.
Cette magnifique demeure de 160m² saura vous éblouir dès le rez de chaussée avec: entrée et son carrelage d'antan; ses poutres apparentes et son parquet vitrifié dans l'espace à vivre où se dresse une cheminée décorative (fonctionnelle si retubée). En outre vous trouverez une cuisine indépendante pourvue de tout son équipement et d'une vaste salle de bains et WC. A l'étage un palier dessert 5 chambres ayant un univers où sérénité et détente sont de mise; 1 bureau, 1 WC séparé. Pour parfaire ce tableau un garage de 37m² pour votre véhicule et vos activités. Le chauffage est effectué par une pompe RO neuve et le ballon est thermodynamique. L' isolation des combles a été effectué sans compter le double vitrage en PVC présent dans toute la maison.
La parcelle de 324m² saura convenir aux petits comme aux grands.
Une belle maison de famille! N'hésitez pas plus longtemps !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,4 m2)
    • salle à manger (14,7 m2)
    • salon (14,8 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • salle de bains /wc (15,7 m2)
    • palier (20,3 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Chambre 5 (9,6 m2)
    • garage
    • jardin (324 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Baignoire
  • Cheminée
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe RO + ballon thermodynamique
  • Travaux à prévoir : Fosse non conforme
  • Taxe foncière : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/07/2023

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