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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7072

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, non loin du centre ville, nous vous proposons cette charmante maison de 82m² avec sous sol sur une parcelle de 1261m². Totalement rénovée en 2020, elle saura vous charmer par sa cuisine équipée, sa pièce de vie et une première chambre de 11m², tous deux donnants sur une terrasse aérienne. A l'étage, elle dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cerise sur le gâteau, une dépendance de 30m² vous attend dans le vaste jardin entièrement arboré pour vos activités diverses et variées. Les huisseries sont en PVC double vitrage certains murs sont extérieurement isolés, assurant un confort optimal. Quant au jardin, vous y aurez accès du séjour, de la chambre et du s/sol. C'est un endroit idéal pour la famille et pour les amoureux du calme et de la verdure.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 261 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • salle à manger (22,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • palier (8,3 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Four électrique
  • Plaque de cuisson
  • Volets roulants elec
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/12/2023

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