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Maison à vendre 5 pièces - 130,48 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7114

183 500 €

  • Honoraires charge vendeur
994 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.48 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Belle maison familiale !

Châlons-en-Champagne, à proximité de tous commerces. Venez découvrir cette charmante maison de ville en brique Parisienne.

Au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine et un wc.
Au premier étage, deux chambres dont une avec un balcon, un wc et une salle d'eau.
Au 2ème et dernier étage, un grenier aménagé qui peut servir de chambre ou d'une salle de jeux. Au sous-sol, une cave complète ce bien.

Quant à l'extérieur, exposé plein sud, vous y trouverez une dépendance de 13m² et une cour qui vous permettra de profiter des beaux jours !

A visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,5 m2)
    • salle à manger (13,7 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • salon (17,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cagibi (2,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • grenier (16,9 m2)
    • dépendance (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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