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maison à vendre 6 pièces - 97 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7179

183 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 97.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, à proximité des écoles et de tous commerces. C'est une maison idéale pour la vie de famille. Une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie avec baie vitrée vous permettant aisément d'aller dans le jardin. Des WC également sont au RdC. A l'étage, 4 chambres, dont l'une est en double exposition, allant de 10 à 12 m² et salle d'eau.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et PVC, volets électriques sur la baie vitrée. Les combles ainsi que le vide sanitaire ont été isolés, un poêle à pellets de haute capacité assurant un chauffage parfait pour environ 600 €/an + un petit appoint électrique à l'étage. Pour terminer, un garage avec possibilité d'y mettre votre atelier, le tout sur 282 m² habitable. DPE: C !
A visiter sans modération !

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 282 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pêle à pellets + électrique. electricité et poele a granule
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/02/2024

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