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Maison à vendre 4 pièces - 120,74 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7285

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.74 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons-en-Champagne, à 20 minutes sur la commune de Coupéville. Venez découvrir cette charmante maison familiale totalement rénovée. Un doux mélange entre l'ancien et le récent où le calme est de mise. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée de 20m² ainsi qu'une pièce de vie où trône le poêle à bois. Pour compléter ce confort de plain-pied, une chambre ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un WC, un espace rangement, une 2ème chambre ainsi qu'une suite parentale vous attendent. Quant au jardin joliment entretenu, un garage de 33m², un préau, ainsi qu'une dépendance, le tout sur une parcelle de 1000m² totalement sécurisée. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare qui mérite votre visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • piece de vie (21,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (33,2 m2)
    • dépendance (20 m2)
    • Bûcher
    • Salle de bains (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • façade : Crépis+colombages
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/06/2024

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