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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7294

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Chalons en champagne, idéalement située, venez découvrir cette jolie maison sur sous sol surélevé pleine de charme.
C'est tout d'abord une maison de 5 pièces principales qui vous attend se composant de 3 chambres, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de bain le tout implanté sur un terrain intime qui accueillera vos étés en famille. Les prestations récentes et les travaux réalisés sont de belle qualités, la chaudière entretenue, le cumulus récemment changé, le poêle à pellet font de cette maison un achat sécurité. Ajoutons à cela portail automatique, volets solaires, porte d'entrée stores et éclairages pouvant être gérés grâce à la domotique . L'isolation des combles et de la dalle du sous sol récemment effectuées contribuants eux aussi à une classification énergétique très favorable ! Ils ne vous reste plus qu'à la visiter pour l'adopter.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Cave (12,2 m2)
    • Dégagement (12,6 m2)
    • garage (27,8 m2)
    • couloir (5 m2)
    • cagibi (1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation, fenetres ,porte entrée poele a pellet volets solaires , porte de garage ,

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 09/01/2024

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