Century 21 vous explique le calcul des impôts locaux
CALCUL DES IMPÔTS LOCAUX Plusieurs données entrent dans le calcul des impôts locaux depuis la valeur des biens jusqu'à la situation de celui qui les doit. BASE DE CALCUL La valeur locative cadastrale d’un bien sert de base d’imposition aux divers impôts locaux. Il importe que chaque local susceptible de ...
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19 août 2019
Familiarisez-vous avec le langage immobilier grâce à Century 21
Pour cette rentrée 2019, votre agence Century 21 Martinot Immobilier vous aide à réviser les termes techniques qu’utilise votre conseiller, pour exceller dans le domaine sans risquer le zéro pointé ! Bail, nom masculin Engagement écrit qui définit les relations contractuelles entre le propriétaire et son locataire. Synonyme : contrat ...
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26 août 2019
Le déménagement, mode d’emploi, avec Century 21
Déménager c’est d’abord une histoire d’organisation et de timing. Alors, c’est parti, Century 21 vous accompagne dans ce grand changement pour le meilleur… et pour le meilleur ! Quelques mois avant le grand jour, commencez à faire le tri tranquillement, jetez ou donnez ce qui ne vous sert plus. Dans ...
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06 août 2019
4 conseils pour optimiser vos chances de décrocher un crédit immobilier
Obtenir un financement pour projet immobilier demande un minimum de préparation. Voici les conseils d’Hugo Cariat, cofondateur de la société de courtage ICC Finance. Soignez votre profil emprunteur L’une des premières clefs pour obtenir son crédit immobilier est de faire attention à ses dépenses. La banque juge la cohérence du ...
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24 juillet 2019
Century 21 vous éclaire sur la colocation !
La colocation séduit de plus en plus de Français, les étudiants mais aussi des jeunes actifs et depuis peu des seniors. Il faut toutefois s’entourer de garanties qui éviteront les litiges ultérieurs : Century 21 vous conseille. Les précautions à prendre Vous avez trouvé un logement en colocation ? Avant ...
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24 juillet 2019
Les avantages fiscaux des investissements locatifs.
Si le législateur souhaite encourager l’investissement locatif afin de tenter de résoudre le problème endémique de la pénurie d’offres, il n’en reste pas moins vigilant quand il s’agit d’en taxer les revenus. Plusieurs régimes d’imposition coexistent et varient notamment selon que la location est vide de meubles ou meublée tandis ...
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24 juillet 2019
Century 21 vous éclaire sur la colocation
La colocation séduit de plus en plus de Français, les étudiants mais aussi des jeunes actifs et depuis peu des seniors. Il faut toutefois s’entourer de garanties qui éviteront les litiges ultérieurs : Century 21 vous conseille. Les précautions à prendre Vous avez trouvé un logement en colocation ? Avant ...
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20 juin 2019
L'éco PTZ, votre agence Century21 de Châlons en Champagne vous dit tout !
L'Éco-PTZ compte parmi les grands classiques des aides à la rénovation énergétique. Pour être encore plus incitatif et efficace, ses conditions d'obtention sont simplifiées depuis le 1er mars. Pour redonner un second souffle à l'Éco-PTZ et le rendre plus attractif, ses conditions d'obtention sont simplifiées et le dispositif se voit ...
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26 mars 2019
Peut-on changer librement l’usage de son logement ?
Que vous soyez locataire ou propriétaire, si vous envisagez de changer l’usage de votre appartement pour en faire un local commercial ou professionnel, vous devrez respecter des règles strictes. Le changement d’usage de votre logement, que ce soit pour partie ou dans son intégralité, ne saurait s’effectuer sans suivre à ...
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26 décembre 2018
Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !
La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelqu’un. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la situation ...
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26 décembre 2018
Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.
Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation. Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour ...
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26 décembre 2018
Century 21 à Chalons vous informe : L’acte authentique de vente
L’acte authentique de vente est signé devant notaire et officialise le changement de propriétaire d’un bien. Mais quelles sont les mentions obligatoires à faire figurer ? Qui est concerné ? Les mentions obligatoires de l’acte authentique de vente Le décret n°71-941 du 26 novembre 1971 impose au notaire qui rédige ...
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09 août 2018
ACCORD HISTORIQUE ENTRE CENTURY 21 ET AIRBNB POUR SIMPLIFIER LA SOUS-LOCATION
CENTURY 21, le premier réseau mondial d’agences immobilières, et Airbnb, plateforme de voyage de référence, viennent de signer un accord historique pour simplifier et faciliter la sous-location de logements à des voyageurs jusqu’à 120 jours par an sur Airbnb. Expérimenté dans un premier temps à Paris, ce « Bail Century21 ...
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09 août 2018
Assurance emprunteur : régles légales et garanties
Toute personne souscrivant un prêt immobilier doit également souscrire une assurance emprunteur destinée à rembourser le crédit, en cas notamment de décès ou invalidité. Mais l'emprunteur a désormais le libre choix de son assurance et n'est plus obligé d'accepter l'assurance groupe proposée par la banque. Il peut également résilier son ...
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29 mai 2018
COMMENT BIEN VENDRE SON LOGEMENT À CHALONS ?
1. CONFIER LA VENTE DE VOTRE BIEN À UN PROFESSIONNEL BIEN VENDRE son logement, c’est mettre en œuvre toute une chaine de compétences commerciales, juridiques, financières et fiscales. Pour beaucoup de propriétaires, leur logement a une valeur affective telle, qu’ils sont réticents à en confier la vente à autrui. Ainsi, ...
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30 avril 2018
BIEN VENDRE SON LOGEMENT A CHALONS AVEC CENTURY 21 !
Le mandat confiance : Pourquoi ? Comment ? Vous décidez de vendre votre bien ? Plusieurs choix s’offrent à vous !Le mandat simple vous permet de vendre votre bien dans plusieurs agences.Le mandat confiance, quant à lui, garantit l’exclusivité de la vente à une seule agence, celle de votre choix ...
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24 avril 2018
LE GROUPE MARTINOT CERIM NUMERO 1 EN FRANCE
LE GROUPE MARTINOT CERIM NUMERO 1 DU RESEAU CENTURY 21 EN FRANCE 1er groupe en France : Lors de la dernière Convention Nationale Century 21, le groupe CENTURY 21 MARTINOT CERIM s’est vu décerner la première place au sein du réseau Century 21 en terme de performance globale, le trophée ...
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12 avril 2018
Comment rénover une salle de bains sans faire de grands travaux ?
Notre agence CENTURY 21 Martinot Immobilier à Châlons en Champagne vous informe : Votre salle de bains se fait vieille ou est trop encombrée et vous n'avez malheureusement pas le budget pour une rénovation complète? Cet article est fait pour vous. Il réunit des idées sur comment rénover une salle ...
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18 décembre 2017
#PINEL, Century 21 à Châlons en Champagne vous informe !
Loi Pinel : de nouvelles zones, ce qui pourrait changer ! #Pinel Le dispositif d'incitation à l'investissement locatif Pinel devrait être remanié dès 2018 même si son extinction brutale n’est pas envisagée par le gouvernement. Courant juillet, Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires a admis préparer une réforme ...
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18 décembre 2017
La Fête des Voisins à Chalons-en-Champagne
La Fête des Voisins Rendez-vous le vendredi 19 mai 2017 La Fête des Voisins ► "Immeuble en Fête - La Fête des Voisins" est l'occasion pour rencontrer vos voisins, de développer la convivialité afin de rompre l'anonymat et l'isolement qui règnent souvent dans nos villes. Le but étant de renforcer ...
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05 mai 2017