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appartement à louer 2 pièces - 76,53 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 6891

690 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 76.53 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant appartement de type T2 en duplex, situé au 2ème étage, au centre de Châlons-en-Champagne.

Description du bien :
Au deuxième étage de cet immeuble, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon est agréablement agencé, offrant suffisamment d'espace pour vos meubles et votre décoration. La cuisine ouverte est équipée de plaques de cuisson, d'un petit réfrigérateur et d'un espace de rangement pratique.
À l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre spacieuse. La salle de bains est séparée et offre un agencement fonctionnel.

Description du quartier :
Situé au centre-ville, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités.

MODALITES DE VISITES :
N'hésitez pas à nous contacter au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour avec cuisine US (44,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (6,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 836 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

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