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Maison à vendre 6 pièces - 194,18 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7677

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
962 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 194.18 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre : Maison spacieuse à Châlons-en-Champagne

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située au cœur de Châlons-en-Champagne. Avec ses 194 m², elle offre un espace de vie généreux, parfait pour une famille. La maison comprend trois chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine ajoute une touche d'élégance supplémentaire au séjour spacieux et lumineux. Une belle cuisine toute équipée et une buanderie viennent parfaire le tout.
Pour les beaux jours vous pourrez profiter de la terrasse extérieur et vous rafraichir dans la piscine creusée. Cerise sur le gâteau en traversant la rue vous bénéficerez d'un jardin avec dépendance.

La localisation est un atout majeur, avec plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos courses, les supermarchés Match, Aldi et Lidl sont à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Groupe Scolaire Sainte-Thérèse et le Collège Perrot d'Ablancourt.

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à deux pas, ainsi que des parcs verdoyants pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et emplacement idéal. Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 194,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • mezzanine (25,8 m2)
    • Palier (19,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (9,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poele a granule
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/05/2023

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