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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,50 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8053

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1057 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.5 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, proche de la gare, venez découvrir ce F2 d'environ 40m² situé dans une petite copropriété à faibles charges.

Le bien comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau parfaitement adapté pour le télétravail.

Atouts :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques.
- Radiateurs programmables à distance
- Place de parking privative
- Aucune rénovation à prévoir.

Un bien clé en main, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (6,9 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Volets roulants elec

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/06/2026

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