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maison à louer 4 pièces - 139,05 m2 L EPINE - 51

Ref : 6922

1 100 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 139.05 m2 - L EPINE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter une charmante maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et convivial, avec de nombreux espaces et équipements.

Description du bien :
Cette maison à la campagne vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
Le grand salon/salle à manger est doté d'un insert, vous permettant de profiter d'agréables moments au coin du feu. La cuisine lumineuse est entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes, vous permettant de cuisiner avec aisance.
La maison dispose de deux chambres dont une avec mezzanine et un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.

Vous bénéficierez également d'un jardin clos où vous pourrez vous détendre en plein air et profiter de la nature environnante.
Une terrasse est également à votre disposition pour des moments de convivialité en extérieur.
Une cave voûtée est disponible pour le stockage, offrant un espace pratique pour vos provisions ou vos vins.
Trois stationnements extérieurs sont prévus, vous permettant de garer vos véhicules avec aisance et disposant d'une porte motorisée.

Description du quartier :
Cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, entouré de verdure et doté de tous les équipements nécessaires. Proche de toutes commodités (restaurants, école primaire, salon de coiffure, boulangerie, grande surface) et des grands axes (12 minutes de l'autoroute).

DISPONIBLE COURANT NOVEMBRE

MODALITES DE VISITES :
N'hésitez pas à nous contacter au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,1 m2
  • Surface habitable : 139,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Séjour (49,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • palier (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol bois insert
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1390 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 973 €
    • Etablissement état des lieux : 417 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2450,0 € pour 2021

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