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appartement à louer 5 pièces - 162 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 6924

1 800 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 5 pièces - 162.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce local à usage commercial ou professionnel, idéalement situé, offrant un espace polyvalent parfaitement adapté à diverses activités . Doté d'une disposition intelligente et de finitions soignées, ce local est prêt à accueillir votre entreprise et à inspirer la productivité.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse et accueillante qui dessert les pièces
Deux pièces de bureau lumineuses, chacune équipée de placards pour le rangement.
WC pour la commodité de vos employés et de vos clients.
Une cave offrant des opportunités supplémentaires de stockage.
Un grand couloir offrant une circulation fluide et donnant accès à une salle d'eau avec WC, pour un confort accru.
Une arrière-cuisine pratique pour vos besoins de préparation et de rangement.
Une pièce noire adjacente, idéale pour des besoins spécifiques ou de stockage sécurisé.

Premier étage :
Un palier spacieux avec des espaces de rangement tout au long, favorisant l'organisation.
WC supplémentaires pour une utilisation pratique.
Deux pièces de bureau lumineuses et bien aménagées, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Autres détails :
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients.
Finitions et aménagements modernes pour créer une atmosphère professionnelle et accueillante.
Espace polyvalent adapté à une variété d'activités commerciales, que ce soit des bureaux, des consultations, ou d'autres services.
Accès PMR

LOYER MENSUEL TTC : 1800€
DG : 3600€
TAXE FONCIERE : A CHARGE DU LOCATAIRE

-> POSSIBILITÉ DE DIVISER LA CELLULE POUR UNE LOCATION SUR LA PARTIE RDC

Modalités de visite :
N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.65.21.21 / 07.61.99.68.19 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 4320 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 4320 €
  • Dépôt de garantie : 3600 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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