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appartement à louer 3 pièces - 65,33 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 6982

690 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.33 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé à proximité de la porte Sainte-Croix, ce bien de 65 m² de type 3 situé au 1er étage vous offre un espace de vie confortable.

Description du bien :
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
La cuisine est conçue de manière indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. Elle est équipée de tout le nécessaire pour vos besoins culinaires. De plus, un cellier adjacent offre un espace de rangement pratique pour les provisions.
L'espace de vie principal est généreux en taille, offrant amplement d'espace pour créer une zone de détente confortable et une salle à manger conviviale.
Les deux chambres sont spacieuses, chacune offrant un espace de repos paisible. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable.
La salle de bains est équipée d'une douche. Elle est conçue pour votre confort quotidien.

Ce bien dispose également d'une cave.
Stationnement gratuit dans la rue.

Description du quartier :

La proximité de la porte Sainte-Croix offre un accès pratique à diverses commodités, des magasins locaux aux transports en commun.

MODALITES DE VISITES :
N'hésitez pas à nous contacter au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • cellier (2,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif au sol
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 715 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520 €
    • Etablissement état des lieux : 195 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2021

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