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3 pièces - 59,37 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7332

740 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.37 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous sommes enchantés de vous présenter un appartement à louer, offrant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux, une salle de douche, deux belles chambres et de multiples espaces de rangement.

Description du bien :
Cet appartement vous offre un espace de vie spacieux et confortable.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée et prête à accueillir vos aventures culinaires, avec des appareils modernes et des espaces de rangement pratiques.
Le grand salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir des amis ou la famille. La luminosité naturelle illumine tout l'espace.
L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune offrant un espace de repos paisible et confortable.
La salle de douche est fonctionnelle, équipée d'une douche
Vous trouverez également de multiples rangements, pour organiser vos affaires de manière ordonnée et garder votre espace de vie dégagé.

Description du quartier :
En tant qu'axe central, l'avenue est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Elle est accueil des commerces, des boutiques, des restaurants et des cafés, créant ainsi une ambiance animée et commerciale.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Morgane BOURAQUIL au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.


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Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 658 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 479 €
    • Etablissement état des lieux : 179 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2021

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