maison à vendre 6 pièces - 170 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 5899
320 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, sur la commune de Juvigny. Construit en 2007 dans un secteur très calme, ce plain-pied est clairement chouchouté par son propriétaire. 170 m² habitables sur 890 m² de parcelle. Vous êtes accueillis par une belle entrée de 10 m² avec placards, desservant une grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine de 62 m², avec insert encastré. Les chambres sont au nombre de 4, allant de 12 m² à 18 m² avec placards. Une salle de bains des plus agréables avec baignoire et douche à l'italienne, un WC suspendu. A l'étage, c'est une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de bureau avec en prime un second WC. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, alu pour la baie vitrée, centralisation des volets électriques. A l'extérieur, 2 terrasses dont l'une est couverte et un endroit très agréable à l'abris des regards. Le garage est pour un seul véhicule mais sa largeur permet de stocker pas mal de choses. Cerise sur le gâteau, le chauffage est une pompe à chaleur eau/eau permettant 170 € tout compris en charges mensuelles. C'est une maison où l'on se sent clairement bien, une maison idéale pour la vie de famille. A visiter sans modération !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m 2)
    • Séjour avec cuisine US (62,4 m 2)
    • Dégagement (6,3 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre 2 (14,5 m 2)
    • Chambre 3 (17,6 m 2)
    • Chambre 4 (12,5 m 2)
    • Salle de bains (8,0 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • pièce (25 m 2)
    • WC (0,6 m 2)
    • garage
    • Buanderie

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur chauffage au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants elec

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

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