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Description
Description du bien :
Cet appartement en duplex offre un espace de vie généreux avec des aménagements modernes et des commodités pratiques.
L'entrée dessert directement sur le salon-séjour, l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités, lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée de manière fonctionnelle. La petite pièce noire pourra vous servira de buanderie avec son espace pour machine à laver.
Deux chambres spacieuses offrent un havre de paix pour se reposer.
Également sur le même niveau, une salle de bains et une salle de douche.
À l'étage, vous trouverez deux espaces polyvalents, dressing/bureau ou encore coin nuit sont à aménager selon vos envies.
Un avantage significatif de cet appartement est la présence d'une place de parking privatif, offrant une solution sécurisée et pratique pour le stationnement de votre véhicule.
Description du quartier :
Le quartier Grande Étape, est une enclave dynamique et diversifiée, offrant un mélange harmonieux de commodités urbaines et de charme provincial.
Entre tradition et modernité, ce quartier saura séduire ceux qui recherchent une vie urbaine épanouissante dans un cadre enchanteur.
MODALITÉS DE VISITES :
Contactez DELON Sylvie au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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INFORMATION PROPRIETAIRE
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Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,7 m2
- Surface habitable : 89,7 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Rangement (1,4 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Séjour avec cuisine US (34,5 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- dressing (6,9 m2)
- débarras (1,2 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- dressing (8,1 m2)
- Rangement (8,0 m2)
- Bureau (5,0 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Bureau (3,8 m2)
- Bureau (0,5 m2)
- Séjour avec cuisine US (2,4 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
- Loyer de base : 795 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 986 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 717 €
- Etablissement état des lieux : 269 €
- Dépôt de garantie : 795 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2022