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maison à louer 4 pièces - 110,86 m2 MOURMELON LE GRAND - 51

Ref : 7292

850 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 110.86 m2 - MOURMELON LE GRAND - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

DISPONIBLE DEBUT AOUT

Venez découvrir cette jolie maison située dans un lotissement calme et arboré d'un charmant village

Description du bien :
Cette maison comprend :
Une entrée offrant un espace d'accueil avec rangements intégré.
Un grand salon/ salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Vous aurez accès de ces pièces à la terrasse extérieure et au jardin.
Les fenêtres et portes fenêtres permettent d'apporter une luminosité naturelle
À l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses avec dressing, offrant des espaces de repos confortables.
La salle de douche offre confort et praticité avec sa double vasque et ses rangements.
Vous trouverez dans les WC un espace buanderie vous permettant d'optimiser de l'espace.

De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave complète, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.


Description du quartier :
Mourmelon-le-Grand bénéficie d'une qualité de vie appréciable, avec un environnement préservé, une ambiance conviviale et un tissu associatif dynamique. Située à proximité de grandes villes telles que Reims et Châlons-en-Champagne, le village offre ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant le charme et la tranquillité d'une vie en milieu rural. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.


MODALITÉS DE VISITES :
Contactez DELON Sylvie au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.


GROUPE MARTINOT PROTÈGE VOTRE LOGEMENT À PARTIR DE 26€ PAR MOIS

INFORMATION PROPRIÉTAIRE
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • palier (7,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Pêle à pellets + électrique. radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1090 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 763 €
    • Etablissement état des lieux : 327 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2870,0 € pour 2021

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