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maison à vendre 10 pièces - 445,57 m2 COUPETZ - 51

Ref : 5691

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 445.57 m2 - COUPETZ - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Chalons-en-Champagne, dans la Vallée de la Coole à 15 minutes. C'est une maison atypique, de part ses volumes et son agencement. 350m² de surface habitable desservant une belle pièce de vie, 5 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc séparés. Si toutefois cette surface ne suffisait pas, une pièce de 85m² dont l'isolation à été faite situé au second étage pourrait encore recevoir quelques pièces à vivre. En plus du garage pouvant accueillir 4 véhicules, c'est une parcelle de 1600m² sur laquelle, à l'origine, la maison et sa grange attenante ont été toutes deux entièrement rénovées. Idéal pour un fort projet AirBnB ou pour accueillir une grande famille, c'est un bien qui risque bien de vous surprendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 445,6 m2
  • Surface habitable : 445,6 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • couloir (9,2 m2)
    • garage (84,1 m2)
    • pièce (85,8 m2)
    • pièce (17,8 m2)
    • palier (80 m2)
    • Séjour (63,7 m2)
    • mezzanine (47,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/03/2022

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