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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 MONCETZ LONGEVAS - 51

Ref : 6426

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - MONCETZ LONGEVAS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, à 15 minutes sur l'axe Châlons / Vitry. C'est une maison qui attirera les amoureux du charme d'antan, des maisons de caractère qui savent conserver en leurs murs les histoires passées. Une maison qui demande du temps et de l'envie pour lui redonner cette jeunesse bien méritée. Une entrée avec un couloir dessert les 4 pièces principales : la cuisine, le séjour, le salon et 2 chambres. Sans oublier une salle d'eau et WC. Le potentiel réside au 1er étage. En effet, un grenier d'environ 110 m² attend de devenir habitable et de devenir enfin une partie importante de cette maison. A l'arrière, les propriétaires ont délibérément laisser la nature s'exprimer. Une belle végétation, dense mais construite avec une petite dépendance au bout du chemin. Pour terminer, un garage est présent avec porte automatique. Vous l'aurez compris, c'est une maison qui vous parle, ne reste à vous qu'à l'écouter lorsque vous lui rendrez visite...

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (18 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • grenier (108 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
475
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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