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maison à vendre 9 pièces - 288,32 m2 LA CHAUSSEE SUR MARNE - 51

Ref : 6472

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 288.32 m2 - LA CHAUSSEE SUR MARNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Cette séduisante propriété ce situe au cœur du village de La Chaussée-sur-Marne, à seulement 15 min de Châlons en Champagne. Laissez vous séduire par un charme incomparable, une façade classée, un jardin soigné où la quiétude est le maître mot, des volumes et des prestations intérieures haut de gamme... Le tout décoré avec goût ! En résumé, elle offre, une cuisine ouverte sur pièce de vie pour plus de 116 m2, cinq chambres, deux salle d'eau, une salle de bains, un dressing et encore bien des possibilités...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 288,3 m2
  • Surface terrain : 1 432 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (48,3 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • piece de vie (68,5 m2)
    • Bureau (4,0 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • atelier (9,4 m2)
    • palier (8,9 m2)
    • couloir (7,0 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Chambre 3 (19,9 m2)
    • dressing (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Chambre 4 (21,8 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • grenier (54 m2)
    • véranda (27,6 m2)

Équipements

Les plus

Double exposition

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
115
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

Bien proposé par Jean-Charles guerin , agent commercial (RSAC 537801607)

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