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maison à vendre 4 pièces - 69 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 6715

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne. à 5 minutes à pied de l'hyper centre, des commerces, des écoles et de toutes commodités. C'est une jolie maison avec de nombreux atouts pour vous séduire. Habitable de plain pied sur sous/sol total, elle offre aujourd'hui une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. La chaudière gaz ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques sont neufs. Des combles sur dalle peuvent être aménagées; l'isolation en laine de verre a été effectuée. Ne reste plus qu'à lui apporter le rafraichissement nécessaire pour lui redonner une jeunesse bien méritée. Quant à l'extérieur, c'est un jardin sans vis-à-vis qui saura accueillir vos moments de famille et comblera vos journées de détente. A découvrir rapidement. Faîtes de vos rêves votre réalité!

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • piece de vie (25 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Sous-sol
    • grenier
    • jardin

Équipements

Les plus

P

garage

Double exposition

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • façade : Crepis
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz. PVC+DV + volets élec:2019

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41679kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2023

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