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maison à vendre 10 pièces - 218,11 m2 FERE CHAMPENOISE - 51

Ref : 6871

131 000 €

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maison à vendre - 10 pièces - 218.11 m2 - FERE CHAMPENOISE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Vous désirez devenir propriétaire de votre logement et investir en parallèle ? Ce bien risque de vous convenir ! En effet, situé à Fère Champenoise, à une demie heure de Châlons en Champagne, cette charmante demeure est divisée en 2 logements et ce, sur une parcelle de 1432 m². Le premier logement qui restera loué (loyer de 328,70 euros car ils s'occupent du jardin) et le second qui sera vacant à partir du mois d'Août. La première partie nous offre une entrée, un espace de vie de 30m², une cuisine indépendante,WC séparé. A l'étage se trouvent un débarras, 3 chambres, une salle d'eau et grenier.
Dans le second logement, une belle entrée, un espace de vie, une cuisine indépendante , un WC séparé et à l'étage une salle de bains avec son WC, et 3 chambres où règnent sérénité et bien-être. De plus, vous trouverez un grenier à aménager. En outre il y a un garage pour chacun des locataires pouvant abriter un véhicule. Sans compter la chance que vous aurez de pouvoir profiter du jardin commun qui s'étend jusqu'à la rivière. N'hésitez pas plus longtemps !

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 218,1 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • débarras (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • grenier (70,4 m2)
    • Entrée (12,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • piece de vie (26,6 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • salle de bains /wc (5,8 m2)
    • grenier (70 m2)
    • Sous-sol
    • Sous-sol
    • garage
    • garage

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2018-2019
  • Travaux à prévoir : Isolation

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36480kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2023

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