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maison à vendre 5 pièces - 157,60 m² L EPINE - 51

Ref : 6388

285 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 157.6 m2 - L EPINE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier

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Description

Châlons en Champagne, sur la commune de l'Epine. Bien-sûr, c'est tout d'abord le privilège du secteur. Idéalement située dans une rue particulièrement calme de la commune, cette maison construite en 2002, a clairement été pensée pour la vie de famille. Erigée sur une parcelle de 970 m², elle offre aujourd'hui un véritable confort de plain-pied avec une très belle pièce de vie de 55 m² dotée d'une cuisine ouverte avec en cerise sur le gâteau une terrasse aérienne, 3 chambres de 14 m², salle d'eau et WC. Le sous/sol quant à lui est une véritable surprise puisqu'il accueille une seconde cuisine, dite d'été, avec accès au jardin, une seconde salle d'eau avec WC chimiques et 2 belles pièces pouvant facilement devenir des pièces de jeux, salle cinéma etc... Toutes les huisseries sont neuves, en pvc double vitrage, volets alu, prêts à recevoir la domotique, isolation des combles, du s/sol, carrelage neuf, portail et porte du garage électriques et encore moultes surprises. Quelques petites finitions qu'il faudra vous-même gérer et la maison sera parfaite. A visiter rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 157,6 m²
Surface habitable : 157,6 m²
Surface terrain : 970 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine d'été (18 m²)
- pièce (16 m²)
- pièce (9,5 m²)
- Séjour (55 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe a chaleur
façade : Crepis
Placards, plain pied

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

123

KWh_EP/m².an

7 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

7 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

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