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maison à vendre 5 pièces - 157,60 m2 L EPINE - 51

Ref : 6388

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.6 m2 - L EPINE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, sur la commune de l'Epine. Bien-sûr, c'est tout d'abord le privilège du secteur. Idéalement située dans une rue particulièrement calme de la commune, cette maison construite en 2002, a clairement été pensée pour la vie de famille. Erigée sur une parcelle de 970 m², elle offre aujourd'hui un véritable confort de plain-pied avec une très belle pièce de vie de 55 m² dotée d'une cuisine ouverte avec en cerise sur le gâteau une terrasse aérienne, 3 chambres de 14 m², salle d'eau et WC. Le sous/sol quant à lui est une véritable surprise puisqu'il accueille une seconde cuisine, dite d'été, avec accès au jardin, une seconde salle d'eau avec WC chimiques et 2 belles pièces pouvant facilement devenir des pièces de jeux, salle cinéma etc... Toutes les huisseries sont neuves, en pvc double vitrage, volets alu, prêts à recevoir la domotique, isolation des combles, du s/sol, carrelage neuf, portail et porte du garage électriques et encore moultes surprises. Quelques petites finitions qu'il faudra vous-même gérer et la maison sera parfaite. A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 157,6 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,6 m2)
    • pièce (16 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine d'été (18 m2)
    • pièce (9,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe a chaleur
  • façade : Crepis
  • Placards, plain pied

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

DPE
123
7
GES
7

Date du DPE : 20/06/2022

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