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maison à vendre 4 pièces - 87,67 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 6511

109 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.67 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A seulement 10 minutes à pied de l'hyper centre chalonnais, cette maison entièrement à rénover bénéficie également d'un accès rapide à la RN 44. Offrant de belles possibilités. En rez-de-chaussée, des volumes généreux à agencer à votre guise vous mène à un séduisant jardin où l'on trouve une dépendance pour une surface de 80 m2 laissant libre cour à votre imagination. A l'étage un grenier aménageable permet la création de nouveaux espaces. Idéal pour les investisseurs comme pour les bricoleurs, venez vite découvrir cette propriété présentant bien des atouts !

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • salon (14 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • débarras (3,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38485kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/12/2022

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