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maison à vendre 6 pièces - 107,05 m2 SARRY - 51

Ref : 6577

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.05 m2 - SARRY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A 5 minutes de Chalons en Champagne, au cœur du village de Sarry. Venez découvrir cette agréable maison offrant un confort de plain-pied et implantée sur plus de 560m2 de terrain. Elle offre en rdc, une entrée, une cuisine indépendante, une agréable et lumineuse pièce de vie, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert, une grande chambre, un bureau, un WC avec point d'eau ainsi qu'un grand grenier aménageable. Elle possède également un sous sol total offrant un espace de stockage ou de bricolage plus qu'intéressant. Entretenue et améliorée cette dernière possède une chaudière à condensation de 2014 ainsi que des huisseries double vitrage changées en 2019. A VISITER RAPIDEMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • grenier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Double exposition

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière en 2014 fenêtres en 2019
  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32471kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2022

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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